股票投资百科 报告：二十城物业服务均价2.57元/平/月

12月7日，中指研究院发布《2023年物业服务价格指数研究报告》显示，2023年12月二十城物业服务价格综合指数为1075.67.环比上涨0.02%，同比上涨0.03%，涨幅收窄0.04个百分点。

分季度看，一季度国内生产总值同比增长5.4%，二季度增长5.2%，三季度增长4.8%，四季度增长4.5%。全年人均国内生产总值99665元，比上年增长5.1%。国民总收入1393700亿元，比上年增长5.1%。全员劳动生产率为184413元/人，比上年提高6.1%。

然而，伴随用户规模与使用频次的激增，Token（词元）消耗量显著增长，大模型服务正面临严峻的算力考验。

报告显示，物业服务收费方面，二十城物业服务均价为2.57元/平方米/月;三星级物业服务收费为2.02元/平方米/月，同比上涨0.02%;四星级物业服务收费为2.78元/平方米/月;五星级物业服务收费为3.95元/平方米/月，保持稳定态势。

样本方面，整体来看二十城物业服务水平以四星为主，占比46.80%，四、五星级项目占比56.71%。从城市分级看，一线城市的四、五星级项目占比为65.14%;从区域看，珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%，分别为62.37%和64.93%，占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区。

从城市角度看，上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、成都、宁波、昆明九个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市。

报告称，二十个城市的软件和硬件平均得分分别为82.68分和81.98分，软件平均得分略微高于硬件平均得分，2023年软件、硬件服务水平均有提高。

(记者 李方) 股票投资百科